Planta

Graça - São Vicente - Lisboa - Restaurantes / Bares / Lojas - Lisboa - REST017

Trespasse
220 000 €
Arrendamento 1 900 € /Mês

Ref: REST017
  • 2
  • 90 m2
  • 80 m2
  • 10 m2
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Trespasse de Restaurante
Restaurante Contemporâneo – Trespasse
Localizado no coração do histórico bairro de Alfama, a poucos passos do emblemático Elétrico 28, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada num dos bairros mais autênticos e procurados de Lisboa. Rodeado por uma combinação dinâmica de residentes, turistas e hotéis de charme, desfruta de um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano.
Inaugurado em abril de 2021, o restaurante conquistou uma excelente reputação graças ao seu conceito de cozinha portuguesa contemporânea, assente em produtos biológicos e sazonais, complementada por uma seleção criteriosa de vinhos naturais. Ao longo dos anos, fidelizou uma clientela local e internacional, tornando-se uma referência na zona.
Recentemente renovado, o espaço apresenta um ambiente moderno e acolhedor, com um design elegante e uma cozinha aberta que proporciona uma experiência gastronómica envolvente. Dispõe de 36 lugares no interior e 12 lugares na esplanada, oferecendo um ambiente confortável e agradável durante todo o ano.
O estabelecimento é cedido totalmente equipado e pronto a funcionar, incluindo sistema de extração de fumos em conformidade, gás natural, ar condicionado e equipamento profissional em excelente estado de conservação, permitindo ao novo proprietário iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional.
Esta é uma oportunidade rara para adquirir um restaurante "chave na mão" num dos bairros mais emblemáticos e dinâmicos de Lisboa, ideal para restauradores experientes ou empreendedores que pretendam estabelecer-se numa localização premium.
Nota: Trata-se de um trespasse. O negócio inclui a transmissão do contrato de arrendamento comercial e de todos os ativos afetos à exploração do restaurante, não estando incluída a venda do imóvel.

Características da Propriedade

  • Maquina lavar roupa
  • Ar condicionado
  • Roupeiros
  • Cozinha equipada
  • Closet
  • Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Transportes Públicos, Escolas, Parque infantil
  • Terraço
  • Mobilado
  • Adega
  • Vista: Vista cidade
  • Esgotos municipais
  • Localização central
  • Certificação energética: C
  • Orientação solar: Sul
  • Água da rede
  • Ano de renovação: 2026

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Localização

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