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Restaurant contemporain avec terrasse – Trespasse au cœur d’Alfama

Avec ses 12 places en terrasse, idéalement situées dans l’une des rues les plus fréquentées du quartier historique d’Alfama, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié et d’un potentiel commercial particulièrement attractif.

À quelques pas du célèbre Tram 28, dans l’un des quartiers les plus authentiques et recherchés de Lisbonne, l’établissement profite d’un passage incessant, tout au long de la journée et tout au long de l’année. Cette fréquentation continue, portée par les résidents, les touristes internationaux et les nombreux hôtels de charme environnants, représente une véritable opportunité de développement commercial, venant s’ajouter à une clientèle déjà fidèle et établie.

Ouvert en avril 2021, le restaurant s’est forgé une excellente réputation grâce à son concept de cuisine portugaise contemporaine, privilégiant les produits biologiques et de saison, accompagné d’une sélection soignée de vins naturels. Au fil des années, il a su fidéliser une clientèle locale et internationale, devenant une adresse appréciée du quartier.

L’un des principaux atouts de cette affaire réside dans son important potentiel de développement. Jusqu’à présent, le restaurant était exclusivement ouvert le soir, alors même que son emplacement bénéficie d’une fréquentation soutenue dès le matin. Un futur acquéreur pourrait ainsi considérablement élargir l’exploitation en proposant des brunchs en matinée, un service de déjeuner, puis des dîners en soirée. Cette possibilité d’étendre les horaires d’ouverture et de diversifier l’offre constitue un véritable levier de croissance, permettant de tirer pleinement parti du flux de clientèle tout au long de la journée.

Entièrement rénové en 2026, le restaurant offre aujourd’hui un cadre contemporain, élégant et accueillant. Son design soigné et sa cuisine ouverte participent pleinement à l’expérience culinaire. L’établissement dispose de 36 places à l’intérieur et de 12 places en terrasse, soit une capacité totale de 48 couverts.

Entièrement équipé et prêt à fonctionner, il bénéficie d’un système d’extraction des fumées conforme, du gaz naturel, de la climatisation et d’équipements professionnels en excellent état. Le futur exploitant pourra ainsi poursuivre l’activité immédiatement, sans investissements supplémentaires nécessaires à son démarrage.

Une opportunité rare d’acquérir un restaurant clé en main, entièrement rénové, associant une clientèle fidélisée, une terrasse particulièrement attractive et, surtout, un remarquable potentiel de développement encore inexploité. Un emplacement stratégique pour un restaurateur ou un entrepreneur souhaitant développer une activité tout au long de la journée, au cœur de l’un des quartiers les plus vivants de Lisbonne.

Note : Cette offre concerne la cession du fonds de commerce (trespasse), comprenant la transmission du contrat de bail commercial et de l’ensemble des équipements et actifs affectés à l’exploitation du restaurant. Les murs ne sont pas inclus dans la vente.