Lapa - Estrela - Lisboa - Wohnung - 3 Schlafzimmer - Lisboa - Zu verkaufen - AA346

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in Calçada da Estrela, in einem der historischen Stadtteile Lissabons, und profitiert von einer dynamischen und wohnlichen Umgebung. In der Nähe der Basilika da Estrela und ihres Gartens wird das Viertel für seine traditionelle Architektur, lokale Geschäfte, Cafés und Straßen geschätzt, die durch die Fahrt der emblematischen Straßenbahn 28 belebt werden.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes aus den 1940er Jahren, ohne Aufzug. Sie zeichnet sich durch ihre Helligkeit, funktionale Verteilung und die Vielfalt ihrer Räume aus.

Direkt am Eingang bietet eine Halle Zugang zu den verschiedenen Räumen und sorgt für eine angenehme und flüssige Organisation.

Von diesem Flur aus erreicht man zunächst einen großen, hellen Raum, der auf Calçada da Estrela blickt. Die Fenster und der kleine portugiesische Balkon lassen natürliches Licht herein und bieten einen Blick auf die Straße und ihre Fassaden. Auf beiden Seiten dieses Raumes befinden sich zwei Schlafzimmer, die um diesen zentralen Raum angeordnet sind.

Im weiteren Besuch entdeckt man einen Durchgangsraum mit Doppeltüren, die das Licht zwischen den verschiedenen Räumen zirkulieren lassen. Er kann als Speisesaal, als Erweiterung des Wohnbereichs oder je nach Bedarf für andere Zwecke genutzt werden. Diese Abfolge von Kommunikationsräumen bietet mehrere Möglichkeiten zur Organisation.

Anschließend erreicht man das Wohnzimmer, das ebenfalls direkt von der Eingangshalle aus zugänglich ist. Hier ist die Atmosphäre anders: Die Fenster zeigen sich auf die Rückseite des Gebäudes, wo Bäume und eine Kirche eine ruhige und grüne Umgebung schaffen. Die gute Sonneneinstrahlung und die geringere Nähe zu den Gebäuden davor machen diesen Raum besonders angenehm im Alltag.

Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine großzügige Terrasse, die eine echte Erweiterung des Wohnbereichs darstellt.

Seine Abmessungen ermöglichen es Ihnen, sowohl einen Außenbereich als auch einen Essbereich zu schaffen. Es ist leicht, sich einen morgendlichen Kaffee, Mittagessen in guter Gesellschaft, einen Nachmittag zum Lesen oder einfach nur Ruhe vorzustellen, umgeben von Ruhe und der umliegenden Vegetation. Es ist ein Raum, der sich sowohl an Momente der Entspannung als auch an Mahlzeiten und Treffen mit Freunden anpasst.

Unter der Terrasse im Obergeschoss befindet sich dieser Außenbereich vollständig überdacht und bleibt nach außen offen. Diese Anordnung ermöglicht es Ihnen, die Terrasse auch bei weniger günstigen Wetterbedingungen zu genießen und schützt zudem die Außenmöbel vor Regen.

Von der Terrasse sowie von der Eingangshalle aus erreicht man die Küche, die voll ausgestattet ist und mit Holzmöbeln eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Ein Badezimmer, das von der Terrasse aus zugänglich ist, vervollständigt das Set.

Die Wohnung befindet sich in sehr gutem allgemeinen Zustand. Ihre Verteilung ermöglicht es, verschiedene Organisationslösungen je nach Bedarf und Lebensgewohnheiten in Betracht zu ziehen. Einige Anpassungen können ebenfalls berücksichtigt werden, insbesondere hinsichtlich des Zugangs zum Badezimmer oder dessen Modernisierung.

Mit ihren angrenzenden Räumen, zwei Orientierungen und einer Terrasse, die zur Vegetation hin offen ist, bietet diese Wohnung eine Möglichkeit, Lissabon zwischen der Lebendigkeit von Calçada da Estrela und der Ruhe auf der Rückseite des Gebäudes zu leben.