Lapa - Estrela - Lisboa - Wohnung - 4 Schlafzimmer - Lisboa - Zu verkaufen - AA168

Selten und bemerkenswert – Lapa, Lissabon

Zwischen der Basílica da Estrela und dem Parlament, mit Blick auf eines der emblematischsten Panoramen Lissabons, bietet dieses außergewöhnliche Duplex-Apartment eine private Bruttofläche von 404 m², davon mehr als 300 m² mit einer Deckenhöhe von über 1,80 m.

Es befindet sich in den obersten Etagen eines sehr schönen Gebäudes aus den 1920er-Jahren mit Aufzug, das hervorragend gepflegt ist und für die Qualität seiner Architektur geschätzt wird. Die Immobilie zählt zu den bemerkenswertesten Objekten in Lapa, einer historischen und diskreten Wohnadresse.

Mit Blick auf die Gärten der Residenz des Premierministers, die Assembleia da República, die historische Stadt und den Tejo bietet sie spektakuläre Ausblicke und ein elegantes Wohnumfeld – zentral, diskret und zugleich ruhig.

Als großzügiges Familien- und Empfangsapartment konzipiert, wurde diese Immobilie luxuriös renoviert, unter der Leitung eines renommierten Architekten, ehemaliger Kurator für zeitgenössische Architektur am Museum of Modern Art in New York und Gründungsdirektor des MAAT in Lissabon.

Die Innenausstattung, die einer französischen Dekorateurin anvertraut wurde, bringt eine raffinierte und zeitlose französische Lebensart zum Ausdruck. Jedes Detail wurde maßgefertigt, um Komfort, Ästhetik und Funktionalität miteinander zu verbinden. Die Möbel, einschließlich der funktionalsten Elemente, wurden als echte Designstücke entworfen.

Das Ensemble schafft eine harmonische Atmosphäre, in der Licht, Volumen, Perspektiven und Materialien mit großer Subtilität miteinander in Dialog treten.

4. Etage

Die Hauptebene umfasst zwei Eingänge, eine Garderobe, ein Gäste-WC und einen diskret integrierten Hauswirtschaftsbereich.

Der 50 m² große dreigeteilte Empfangsbereich mit Südostausrichtung öffnet sich zu einem durchgehenden Balkon mit eindrucksvollem Blick auf die Gärten, die Stadt und den Tejo. Die großzügigen Volumen, das natürliche Licht und die Qualität der Ausstattungen verleihen diesem Raum eine gediegene Eleganz, ideal zum Empfangen.

Ein Büro und ein Esszimmer mit maßgefertigtem Mobiliar, erweitert durch eine Terrasse, ergänzen die Wohnbereiche. Die an das Esszimmer angrenzende Küche verfügt zudem über eine überdachte Veranda und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein architektonisch originell gestalteter Flur führt zu zwei großzügigen Suiten.

5. Etage

Eine spektakuläre Treppe, ein echtes architektonisches Statement, führt zu den beiden oberen Suiten.

Die Hauptsuite wird durch ein großes Panoramafenster mit Blick auf den Tejo von Licht durchflutet und bietet eine Atmosphäre, die zugleich intim und majestätisch ist. Sie umfasst ein großzügiges Ankleidezimmer, zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke sowie ein elegantes Marmorbad mit Badewanne und Dusche.

Eine vierte Suite, derzeit als Künstleratelier genutzt, vervollständigt diese Ebene und bietet einen zusätzlichen, besonders vielseitigen Raum.

Die Dachschrägen wurden intelligent optimiert, um 50 bis 70 m² sehr tiefe Stauräume zu schaffen, die perfekt in die Architektur des Apartments integriert sind. Dieses Konzept verbindet den authentischen Charme der obersten Etagen mit zeitgemäßem, perfekt durchdachtem Komfort.

Damit Käufer die Volumen, das Licht und die Perspektiven des Apartments vollständig erfassen können, sind einige ergänzende Fotografien beigefügt. Sie zeigen die wichtigsten Räume ohne Mobiliar sowie eine andere Parketttonalität und bieten so eine alternative Sicht auf das dekorative und architektonische Potenzial dieses außergewöhnlichen Duplex-Apartments.

Ein überdachter Stellplatz, etwa 300 Meter vom Gebäude entfernt, ergänzt diese Immobilie. Ein zusätzlicher Stellplatz zur Miete in unmittelbarer Nähe des Gebäudes ist ebenfalls verfügbar.

Wie immer akzeptieren wir Partnerschaften mit Immobilienfachleuten und stehen zur Verfügung, um Besichtigungen unter bestmöglichen Bedingungen nach Vereinbarung zu organisieren.