Montijo e Afonsoeiro - Montijo - Appartement - T2 - Setúbal - À vendre - AA341

Découvrez ce superbe T2 Duplex de 151 m², situé au sein du programme résidentiel Baixa Montijo, une résidence contemporaine conçue autour du confort, de la qualité de construction et de la performance énergétique.

L’appartement offre de très beaux volumes, avec une pièce de vie de près de 43 m² réunissant salon et cuisine ouverte. Un espace lumineux et convivial, parfaitement adapté à une vie moderne.

L’espace nuit dispose de 2 belles suites, de près de 19 m² chacune, offrant confort et intimité.

À l’étage, un espace bureau d’environ 16 m² apporte une véritable flexibilité. Il peut être conservé comme bureau, espace de télétravail, bibliothèque ou salle de loisirs, mais peut également, sous réserve des possibilités techniques et réglementaires, être aménagé en chambre supplémentaire. Une configuration qui permet ainsi d'envisager le bien comme un T2 évolutif vers un T2+1.

Une agréable varanda de 7,80 m² complète les espaces de vie.

Le bien dispose également d'une place de parking privative et d'un exceptionnel espace de rangement indépendant de 18,85 m², idéal pour vélos, équipements, valises ou stockage familial.Le Baixa Montijo se distingue par sa conception écoresponsable et sa certification énergétique A+.
Panneaux solaires et photovoltaïques, isolation thermique et acoustique haute performance, vitrages à faible transmission thermique, ventilation mécanique et équipements économes en énergie et en eau ont été intégrés dès la conception.

Le programme prévoit également la récupération et la réutilisation des eaux pluviales, ainsi que l’utilisation de matériaux responsables et à faible impact environnemental.Profitez d’un environnement résidentiel calme, tout en restant parfaitement connecté à Lisbonne.
La liaison fluviale permet de rejoindre Cais do Sodré en bateau.

Le pont Vasco da Gama offre un accès rapide au Parque das Nações et à l’aéroport de Lisbonne.

Un appartement rare par sa conception et sa flexibilité, qui réunit confort, beaux volumes, espace de rangement, performance énergétique et qualité de vie, à proximité de Lisbonne.