Montijo e Afonsoeiro - Montijo - Appartement - T3 - Setúbal - À vendre - AA338

Découvrez ce superbe T3 Duplex de 208 m², situé au 2e étage du programme résidentiel Baixa Montijo, une résidence contemporaine qui associe architecture élégante, grands volumes, confort et performance énergétique.

Dès l’entrée, cet appartement se distingue par ses volumes exceptionnels. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre près de 70 m², créant un espace particulièrement lumineux et convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien.

L’espace nuit propose 3 véritables suites, de généreuses dimensions, ainsi que 4 salles de bains.

Un bureau indépendant de 27 m² apporte une réelle polyvalence : espace professionnel, bibliothèque, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins.

À l’extérieur, le bien bénéficie d’une magnifique terrasse de 59,5 m², complétée par un balcon de 15,85 m². Des espaces rares qui permettent de profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre de Montijo.

Une place de parking privative complète ce bien.

Une construction pensée pour l’avenir
Comme l’ensemble du programme Baixa Montijo, cet appartement bénéficie d’une conception particulièrement attentive à la performance énergétique et à l’impact environnemental.
Certification énergétique A+, panneaux solaires et photovoltaïques, isolation thermique et acoustique haute performance, vitrages à faible transmission thermique, ventilation mécanique et équipements économes en énergie et en eau.

Le projet intègre également un système de récupération et de réutilisation des eaux pluviales, ainsi que l’utilisation de matériaux responsables et à faible impact environnemental
Profitez d’un environnement résidentiel calme, tout en restant parfaitement connecté à Lisbonne.
La liaison fluviale permet de rejoindre Cais do Sodré en bateau, une alternative agréable à la voiture.
Le pont Vasco da Gama permet également de rejoindre facilement le Parque das Nações et l’aéroport de Lisbonne.

Un appartement rare par ses dimensions et ses espaces extérieurs, qui réunit luxe, confort, efficacité énergétique et qualité de vie, à proximité immédiate de Lisbonne.